РЕШЕНИЕ Совета депутатов Подольского района

РЕШЕНИЕ Совета депутатов Подольского района МО от 06.06.2005 N 3/12-ПС
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 2005 ГОД"

"Земля Подольская", N 25, 30.06.2005


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПОДОЛЬСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 6 июня 2005 г. N 3/12-ПС

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 2005 ГОД

Руководствуясь Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" , Законом Московской области "О бюджете Московской области на 2005 год" от 08.12.2004 N 166/2004-ОЗ, приложением 6 к которому установлен базовый размер арендной платы за земельные участки на 2005 год, а также ст. 21 Устава Подольского района, Совет депутатов решил:
1. Установить с 1 января 2005 года коэффициенты, применяемые к базовому размеру арендной платы за земельные участки, в соответствии с приложениями N 1 и 2 к настоящему решению, в том числе:
1.1. Повышающий коэффициент по видам деятельности арендаторов, учитывающий условия использования арендаторами земельных участков .
1.2. Коэффициент местоположения земельного участка , учитывающий близость к административным центрам, объектам производственной деятельности, объектам транспортной инфраструктуры, к коммунальным, инженерным, электрическим и другим линиям и сетям, а также учитывающий историческую и ландшафтную ценность территории, состояние окружающей среды и рекреационную ценность территории .
2. Утвердить с 1 января 2005 года ставки арендной платы за землю на территории Подольского района в соответствии с приложениями N 1 и 2 к настоящему решению, с учетом установления максимального размера арендной платы за землю в сумме 256 руб. за 1 кв. м, за исключением видов деятельности, предусмотренных пунктами 5.2, 6, 7.4, 8.2, 9.10, 10.6, 11 приложений N 1 и 2, в том числе:
2.1. На территории Подольского района в соответствии с приложением N 1 к настоящему решению .
2.2. На территории поселка Львовский в соответствии с приложением N 2 к настоящему решению .
3. Утвердить Перечень отдаленных населенных пунктов Подольского района , в границах которых применяется льготная ставка арендной платы при аренде земельных участков под торговые цели.
4. Установить следующие условия аренды земельных участков:
4.1. Срок аренды устанавливается на основании решения о предоставлении земельного участка в аренду или решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды и не должен превышать максимального срока, установленного законодательством или договором аренды недвижимого имущества, расположенного на земельном участке.
4.2. Арендная плата перечисляется арендатором ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала.
4.3. На арендатора возлагаются расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды и изменений к нему.

4.5. Договор аренды земельного участка должен предусматривать уплату арендатором неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным исчислением арендной платы, в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.6. При аренде земельных участков под строительство объектов арендная плата устанавливается на период строительства, но не более чем на 3 года с момента заключения договора аренды.
4.7. При аренде земельных участков под строительство объектов торгового назначения размер арендной платы уточняется с учетом пункта 4.6 решения после завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию, с учетом выделения площади под зону благоустройства и прилегающей территории, используемой для целей торговли, в том числе стройматериалами.
4.8. В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются.
4.9. Арендаторы вносят арендную плату за I квартал 2005 года до 15 июня 2005 года.
4.10. Неустойка за первый и второй кварталы 2005 года не начисляется.
4.11. Излишне уплаченные суммы арендной платы и неустойки за I квартал 2005 года засчитываются в счет платежей будущих периодов.
5. Считать утратившими силу решения Совета депутатов Подольского района от 30.12.2004 N 79/2004 и от 31.01.2005 N 87/2005.
6. Информационному отделу администрации Подольского района опубликовать настоящее решение в газетах "Подольский рабочий" и "Земля Подольская" в месячный срок со дня его подписания.
7. Контроль по выполнению настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов Подольского района Гурьянову Л.М.

Глава Подольского района
Н. Москалев
06.06.2005 N 121/2005

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Подольский район"
Московской области
от 6 июня 2005 г. N 3/12-ПС

РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
-
1.2. Под производственными объектами 126,22 1 - - 1 126,22
сельскохозяйственного назначения руб./га руб./га
в границах поселений

2.1. Под жилой дом, ИЖС и дачное 0,63 1 - - 1 0,63
строительство, в том числе
предоставленных гражданам,
организованным в ЖСК и ДСК
3. Предприятия и объекты бытового,
социального и административного
назначения

3.5.
-
Б) некоммерческие организации 0,63 1,52 5,6 16,8 10,58

5.2. Под базовые антенные станции сотовой 0,63 10 3 10 300 189,0
связи

7.2. Под территорию спортивной 0,63 1,51,3 1 1,95 1,23
и лечебной оздоровительной
деятельности ,
территории охотхозяйств
и рыболовных баз

8.2. Под гостиницу 0,63 6 3 10 180 113,4

9.3. Торговые павильоны, палатки и киоски 0,63 4,23 10 126 79,38
, включая подакцизные

9.7. В т.ч. в отдаленных населенных 0,63 3 3 5 45 28,35
пунктах согласно прилагаемому
Перечню

9.12. Магазин "Ветеран" 0,63 1 - 10 10 6,3

10.1. Под промышленные и производственные, 2,51 1,1 - 10 11 27,61
научно-производственные предприятия,
объекты производственного
назначения, предприятия транспорта
и дорожного хозяйства

11.1. Автозаправочные станции и комплексы 2,51 6 3 10 180 451,8

13. Под территорию прибрежных зон 0,63 1,52 5 15 9,45
водоемов

14.5. Инженерно-технического 0,63 1,1 - 1 1,1 0,69
и коммунального обеспечения,
газопроводов, ЛЭП и другого
назначения

1.1. Для ведения садоводства, 0,314 1 - - 1 0,314
огородничества

2.2. Под ДСК, для индивидуального 0,94 1 - - 1 0,94
дачного строительства

3. Предприятия и объекты бытового,
социального и административного
назначения

3.4. Под объекты 31,36 1 - 1 1 31,36
государственных, муниципальных,
унитарных предприятий ЖКХ,
образования, здравоохранения,
культуры и спорта и общественных
молодежных организаций
и их реконструкцию

4. Инженерно-техническое, коммунальное
и транспортное обеспечение

6. Банковская, кредитная и страховая
деятельность

7.2. Под территорию спортивной 31,36 1,51 1 1,5 47,04
и лечебной оздоровительной
деятельности ,
территории охотхозяйств
и рыболовных баз

8.2. Под гостиницу 31,36 6 3 3 54 1693,4

9.3. Киоски, палатки по продаже газет, 31,36 2,53 1 7,5 235,2
журналов, мороженого, безалкогольных
напитков, продтоваров,
за исключением подакцизных и быстрого
питания

9.8. Специализированные пункты 31,36 2,51 1 2,5 78,4
реализации молока, молочных
и овощных продуктов, хлебобулочных
изделий

10.1. Под промышленные и производственные, 31,36 1,1 - 2,3 2,53 79,34
научно-производственные предприятия,
объекты производственного
назначения, предприятия транспорта
и дорожного хозяйства

11.2. Автогазозаправочные станции 31,36 6 2 1,4 16,8 526,84

14.1. Торгового назначения, мотелей, 31,36 1,52 2 6 188,16
кемпингов, гостиниц, автосалонов,
складов и другого назначения с Кд,
равным 1,5 и выше
-
6 2. Д. Сахарово 132
--
25 6. Д. Булатово 15
--
44 19. Д. Юрово
--
62 8. Д. Лопаткино 10
--
78 8. П. Дома отдыха "Плесково" 163
--
Рязановский с/о
--
1159. Д. Стрелково 61
--
1339. Д. Костишово 9