ПИСЬМО Управления Роснедвижимости по МО от

<ПИСЬМО> Управления Роснедвижимости по МО от 23.12.2005 N 8166-4
"ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"



УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПИСЬМО
от 23 декабря 2005 г. N 8166-4

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Сведения об экономических характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных государственной кадастровой оценки земель после утверждения результатов оценки органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации .
Документом - основанием включения сведений о кадастровой стоимости в государственный земельный кадастр является оценочная опись земельных участков .
Оценочные описи передаются по акту приема-передачи в территориальные отделы Управления Роснедвижимости по Московской области организацией - исполнителем контракта по подготовке сведений для исчисления земельного налога.
При обращении заинтересованных лиц о предоставлении сведений о кадастровой стоимости земельных участков в случае:
- если оценочные описи, содержащие сведения о данных земельных участках, не переданы в Управление;
- если они переданы, но в них отсутствуют испрашиваемые сведения о земельных участках , -
предлагаем руководствоваться следующим порядком определения кадастровой стоимости земельных участков, вытекающим из Методик государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России.
1. Расчет кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения и земель поселений осуществляется путем умножения соответствующих удельных показателей кадастровой стоимости на площадь земельных участков.
Удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливается на основании распоряжения Министерства экологии и природопользования Московской области от 30 ноября 2005 г. N 226-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Московской области".
Удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений устанавливается в соответствии с распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 21 ноября 2005 г. N 166-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области".
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в составе земель поселений равен удельному показателю кадастровой стоимости земель кадастрового квартала поселения, в границах которого расположен земельный участок, в соответствии с его видом разрешенного использования.
Удельные показатели кадастровой стоимости земель устанавливаются согласно распоряжениям Министерства экологии и природопользования Московской области об утверждении результатов оценки земель поселений на территории соответствующего района .
2. Расчет кадастровой стоимости земельных участков из состава сельскохозяйственных угодий производится путем умножения кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, утвержденной распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 16 июня 2003 г. N 261-РМ "Об утверждении кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий Московской области", на площадь земельного участка.
3. Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения принимается равной кадастровой стоимости, утвержденной распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 30 ноября 2005 г. N 216-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения Московской области".
4. Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов устанавливается равной кадастровой стоимости, утвержденной распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 20 ноября 2005 г. N 197-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Московской области".
5. Результаты расчета кадастровой стоимости земельных участков отражаются в акте определения кадастровой стоимости земельных участков , который утверждается начальником территориального отдела Управления.
6. Для внесения сведений о кадастровой стоимости в форму Ф. 1.4 "Сведения о базовых платежах и оценке" государственного реестра земель кадастрового района и строку 16 "Особые отметки" кадастрового плана земельного участка Акт вместе с заявлением передается в филиал ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Московской области для выполнения кадастровых процедур в соответствии со схемой взаимодействия Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области и ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Московской области по вопросам ведения государственного земельного кадастра, утвержденной приказом Управления от 16 мая 2005 г. N 49.
После выполнения технологических процедур Акт подлежит включению в кадастровое дело земельного участка.

И.о. руководителя
В.Д. Гужев

Приложение N 1
к письму Управления
Роснедвижимости
по Московской области
от 23 декабря 2005 г. N 8166-4

Утверждаю
Начальник
Отдела по __________________________ району
Управления Роснедвижимости по Московской области
________________________

__________________ 200_ г.

АКТ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3Характеристики земельных участков и сведения о расчете кадастровой стоимости

N п/п КадастровыйМестоположениеКатегорияРазрешенное ПлощадьНомер Удельный КадастроваяНаименование,
номер участка земель использованиегруппы вида показатель стоимость дата, номер
земельного использованиякадастровойземельного документа
участка земель при стоимости участка о кадастровой
проведении земель стоимости
ГКОЗ
--
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

-

Составил __________________ ______________